◆課程目的：本課程特應從業相關人員規畫，若您對營建相關會計/稅務基本工作不甚了解，歡迎參加此課程。課程鑑於營造業及建築投資業會計帳務處理及租稅申報實務日益複雜，且相關法規時時修正，為因應此一狀況，特開立本課程。

◆建議對象:會計從業人員、計帳士及報稅業務代理人、營建業相關主管、有志了解營建業會計及報稅者

◆預期效益:

1.針對營造業及建築投資業之會計帳務處理，能合於會計相關法令之規定，正確反應經營實質。

2.對於營建業及建築投資業之租稅申報實務，能合於租稅相關法規之規定，正確做好租稅規劃及申報稅捐。

本課程區分營造/建築投資業 兩課程，完整講授其相關稅務會計問題。

本梯次日期：114年 7/14+7/21(一)

【講座一：營造業會計及稅務處理】(7/14)

一、營建業之分類

　　(一)行業分類

　　(二)經營型態分類

　　(三)營造業法令分類

二、工程合約之分類

　　(一)總價合約

　　(二)單價合約

　　(三)綜合合約

　　(四)成本加價合約

三、營造業相關租稅法規

　　(一)營業稅

　　(二)營利事業所得稅

四、營造業之會計處理

　　(一)成本回收法

　　(二)完工比例法

五、營造業之查核實務

　　(一)帳簿文件之查核

　　　　1.所得稅法§83暨施行細則§81

　　　　2.帳冊文件全部未能提示

　　(二)營業收入之查核

　　　　1.工程收入與開立發票金額之調節

　　　　2.工程合約契約總價與申報合約收入

　　(三)營業成本之查核

　　　　1.工程成本分析表

　　　　2.材料超耗之計算

　　(四)各項費用之查核

　　　　1.工程費用與營業費用之劃分

　　　　2.交際費限額之計算

　　(五)資產負債之查核

　　　　1.與營業有關之科目

　　　　2.在建工程與預收工程款

【講座二：建築投資業(建設公司) 會計及稅務處理】(7/21)

一、建設公司相關租稅法規

　　(一)契稅

　　(二)營業稅

　　(三)營利事業所得稅

二、建設公司財務會計處理

　　(一)售屋利益認列方法

　　(二)損益認列時點

　　　　1.房地同時轉移

　　　　2.房地不同時轉移

　　(三)已售.未售成本分攤法

　　　　1.收入法

　　　　2.建評比例法

　　　　3.評定現值法

　　(四)房地成本涵蓋項目

　　(五)利息資本化規定

　　　　1.財務會計處理

　　　　2.租稅申報實務

三、建設公司查核實務

　　(一)帳簿文件之查核

　　　　1.包工包料

　　　　2.包工不包料

　　(二)營業收入之查核

　　　　1.尚未過戶之房、地

　　　　2.房地配比

　　(三)營業成本之查核

　　　　1.成本分攤方法

　　　　2.房地互易、房地價值之合理性

　　(四)營業費用之查核

　　　　1.遞延銷售費用之帳列與轉列

　　　　2.出售房地共同費用分攤

四、案例解析(預算編列)

◆授予證明：講座期滿，缺席未達1/3者，由本院依課程班名頒給結業證明。

◆ 授課師資：石世賢 副教授

具多年實務經驗與教學經驗，提供豐富之教學內容

一、現任：亞大聯合會計師事務所執業會計師、稅務法令雜誌社聘任講座及編輯

二、經歷：財政部證券暨期貨管理委員會約聘查核員

　　　　　財政部財稅人員訓練所講座、台灣銀行行員訓練中心講座講師

　　　　　公開上市公司獨立監察人、中央、輔仁、東海大學教授

三、專長：財務會計準則研討、財務報表分析、財務管理、成本與管理會計、稅務會計

本課程費用 $5600

1.本課程享團報優惠:兩人95折，三人(含)以上9折優惠。

2.本院舊生享折抵$300。(以上兩優惠方案恕不同時使用)

3.任選單一講座$3,500。